Опубликован 09.04.2013

Направлен на согласование в государственные органы и организации

Дата окончания приёма экспертных заключений 16.04.2013

ПРОЕКТ

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от «__» ______ 2013 г. № __
МОСКВА

О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений»

Правительство Российской Федерации постановляет:

Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в постановление Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 6, ст. 697).

Председатель Правительства
Российской Федерации
Д. Медведев

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к проекту постановления Правительства Российской Федерации
«О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений»

Проект постановления Правительства Российской Федерации «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» (далее – проект постановления) подготовлен в связи с принятием Федерального закона от 29 февраля 2012 г. № 15-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (далее – Федеральный закон), который вступил в силу с 1 января 2013 года.

Федеральным законом предусмотрено создание на региональном уровне нового вида специализированного жилищного фонда для обеспечения жильем детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее – дети-сироты). Жилые помещения указанного фонда должны предоставляться детям-сиротам по срочному договору найма на 5 лет по нормам предоставления площади, установленным для предоставления жилого помещения по договору социального найма.

По окончании срока действия договора жилое помещение подлежит исключению из специализированного жилищного фонда и предоставляется детям-сиротам, занимающим указанное помещение, по договору социального найма. В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть однократно заключен на новый пятилетний срок.

В соответствии с частью 8 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются Правительством Российской Федерации.

Проектом постановления вносятся соответствующие изменения в Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилому фонду, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. № 42, в части утверждения типового договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Типовым договором устанавливаются права и обязанности наймодателя, нанимателя, а также членов семьи нанимателя; порядок расторжения и прекращения договора и иные условия.

Принятие проекта постановления не потребует дополнительных расходов из средств федерального бюджета. 

Заместитель Министра образования
и науки Российской Федерации
И.М. Реморенко